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《福建省電梯安全管理?xiàng)l例》規(guī)定電梯使用管理單位要履行哪些義務(wù)？
答：電梯使用管理單位對電梯使用安全負(fù)責(zé)，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)電梯日常使用管理，制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，履行下列義務(wù)：
（一）對于易造成電梯損壞的建筑材料、建筑垃圾及家具電器等物品的運(yùn)載，采取有效的安全防護(hù)措施或者安排人員進(jìn)行現(xiàn)場管理；
（二）為電梯轎廂手機(jī)信號覆蓋等通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)提供便利條件；
（三）采取在機(jī)房安裝空調(diào)等通風(fēng)降溫措施，保證電梯機(jī)房內(nèi)溫度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求；
（四）對配備視頻監(jiān)控設(shè)施的電梯運(yùn)行狀況實(shí)行實(shí)時監(jiān)控，監(jiān)控數(shù)據(jù)保存期限不得少于一個月；
（五）停止使用出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的電梯，設(shè)置停用標(biāo)志，并立即組織修理；需要停止使用電梯超過二十四小時的，應(yīng)當(dāng)公告停止使用的原因和預(yù)計修復(fù)時間；
（六）對電梯轎廂進(jìn)行裝修的，應(yīng)當(dāng)采用防火、環(huán)保的材料，不得影響電梯安全性能，裝修后的電梯經(jīng)制造單位或者維護(hù)保養(yǎng)單位安全性能測試合格后方可使用；
（七）委托取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，簽訂規(guī)范化維護(hù)保養(yǎng)合同；維護(hù)保養(yǎng)合同有效期屆滿前，應(yīng)當(dāng)與取得相應(yīng)資質(zhì)的單位重新簽訂維護(hù)保養(yǎng)合同；
（八）乘客被困在電梯轎廂時，應(yīng)當(dāng)立即通知維護(hù)保養(yǎng)單位或者專業(yè)救援隊伍實(shí)施救援，并及時做好被困人員的安撫工作；
（九）按照規(guī)定建立并保存電梯安全技術(shù)檔案；
（十）在電梯顯著位置標(biāo)明使用管理單位的名稱和值班電話號碼、維護(hù)保養(yǎng)單位的名稱和救援電話號碼、電梯安全使用注意事項(xiàng)、警示標(biāo)志等，并確保電梯緊急報警裝置有效使用和值班人員在崗；
（十一）按照安全技術(shù)規(guī)范的規(guī)定向特種設(shè)備檢驗(yàn)、檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)、檢測的要求；
（十二）不得短接安全回路和安全保護(hù)裝置，影響電梯安全運(yùn)行；
（十三）按照法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)履行的其他義務(wù)。
違反以上第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一萬元以上五萬元以下罰款。
違反以上第四項(xiàng)至第十一項(xiàng)規(guī)定的，由縣級以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處二萬元以上十萬元以下罰款。
違反以上第十二項(xiàng)規(guī)定，短接安全回路和安全保護(hù)裝置的，由縣級以上地方人民政府特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門責(zé)令限期改正，處二萬元以上十萬元以下罰款。